新加坡大批组屋新政策来袭！公民、PR都受影响

新加坡眼 2020-02-08

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今天（9月10日），新加坡国家发展部部长黄循财宣布，宣布将推出新一代住房公积金津贴。

国家发展部和建屋局联手推出额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant），将从今天取代原有的额外公积金购屋津贴，和特别公积金购屋津贴。新的安居津贴比原有的津贴数额更多，且收入越低的家庭津贴更多。

不过，想要加入额外安居津贴计划，申请人或其配偶，必须连续12个月都在工作。同时，购买转售组屋时，他们所获的津贴会与组屋单位的剩余屋契挂钩。购买剩余屋契至少能让自己住到95岁的买家将能获全额津贴。若无法符合这项条件，所获的津贴将按比例计算。

同时，购买新组屋和执行共管公寓的单身人士或家庭收入顶限，也相应提高了1000新币和2000新币。所有的一切，都是为了全新加坡的拥屋梦。以下是新政策具体调整信息：

购买新组屋和执行共管公寓的新收入顶限

申请新组屋的家庭月入顶限从12000新币调高至14000新币。

购买新组屋的单身者月入顶限从6000新币上调至7000新币。

申请执行共管公寓的家庭月入顶限则从14000新币上调至16000新币。

这么做是为了给更多人购买公共住房的机会。除了提高收入限额，购买组屋的津贴也有增加。

执行共管公寓（EC）

第一次购买新组屋的家庭

政策更改前：第一次购买新组屋单位的家庭可以获得高达8万新币的津贴。这包括4万新币的额外公积金购屋津贴（家庭收入必须为5000新币或以下）和4万新币的特别公积金购屋津贴（必须在非成熟社区购买四房式或更小的单位，且家庭月收入不超过8500新币）。

政策更改后：在额外安居津贴的政策下，购买任何区域、任何户型的新式组屋单位，都可以获得高达8万新币的购屋津贴（家庭月收入不得超过9000新币）。

即使是在淡滨尼类似成熟组屋区今后也能享有全套津贴

第一次购买二手组屋的家庭

政策更改前：他们可以获得高达12万新币的津贴。这包括5万新币的公积金住房津贴（家庭月收入不得超过12000新币），4万新币的额外公积金购屋津贴（家庭月收入为5000新币或以下），以及3万新币的邻近住房津贴（如果他们与父母一起生活或者住在父母的附近）。

政策更改后：他们有资格获得高达16万新币的津贴，增加了8万新币的额外安居津贴。

第一次购买组屋的单身人士

政策更改前：第一次购买新组屋的单身人士可以获得最高4万新币的津贴，包括额外公积金住房津贴为2万新币（家庭月收入不超过2500新币），特别公积金津贴为2万新币（家庭月收入不超过4250新币）。

政策更改后：月收入上限提高到了4500新币，津贴金额不变。

第一次购买二手组屋的单身人士

政策更改前：第一次购买二手组屋的单身人士，可以获得高达6万新币的公积金住房津贴，包括公积金住房津贴25000新币（家庭月收入不超过6000新币），额外公积金住房津贴为2万新币（家庭月收入不超过2500新币）和临近住房津贴为15000新币。

政策更改后：总津贴金额上升到8万新币，因为可以从额外安居津贴里获得4万新币。其他津贴金额保持不变，并且提高了公积金住房津贴的收入限额至7000新币。

为了让大家居者有其屋，新加坡政府真是拼了......